レーベンハイム所沢

  • 埼玉県所沢市金山町

  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,899万円
56.2万円/㎡
相場
2,756万円
53.4万円/㎡
1,238
2,250
3,262
4,273
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜3,262万円
43.6万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
レーベンハイム所沢
2,899万円（56.2万円/㎡）/ 10階 / 51.59㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,899万円56.2万円10階 51.59㎡ 2DK+S南西
2025/05/202,999万円58.1万円10階 51.59㎡ 1LDK+S南西
2025/05/142,999万円58.1万円10階 51.59㎡ 2DK+S南西
2025/04/282,880万円55.8万円10階 51.59㎡ 2DK+S南西
2025/04/282,880万円45.7万円6階 63.08㎡ 3LDK+WIC南西
2025/03/143,099万円60.1万円10階 51.59㎡ 2DK+S南西
2024/11/191,990万円38.6万円10階 51.59㎡ 2SDK南西
2024/08/232,290万円39.8万円4階 57.47㎡ 2LDK+納戸×西
2024/08/072,290万円39.8万円4階 57.47㎡ 3LDK南西
2024/08/042,290万円39.8万円4階 57.47㎡ 2LDK+S南西
2024/07/292,490万円43.3万円4階 57.47㎡ 3LDK南西
2024/07/152,490万円43.3万円4階 57.47㎡ 2LDK+納戸×西
2024/07/082,490万円43.3万円4階 57.47㎡ 2LDK+S南西
2024/07/052,080万円40.3万円10階 51.59㎡ 2DK+S南西
2024/05/302,590万円45.1万円4階 57.47㎡ 2LDK+納戸×西
2024/05/292,590万円45.1万円4階 57.47㎡ 2LDK+S南西
2024/04/232,690万円46.8万円4階 57.47㎡ 2LDK+納戸×西
2024/03/242,690万円46.8万円4階 57.47㎡ 2LDK+S南西
2024/02/173,090万円49.0万円4階 63.08㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は45.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
レーベンハイム所沢
所沢市金山町
西所沢駅7分 2,899万円56.2万円51.59㎡2DK+S10階 / 11階建 南西1997年30戸SRC
2025/03/10オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,599万円43.0万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2025/06/29シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 2,790万円47.4万円58.86㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1998年22戸RC
2025/01/24ダイアパレス新所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅5分 2,480万円43.6万円56.93㎡3LDK5階 / 9階建 南西1995年61戸RC
2025/06/14ワイズユウラク新所沢パテラ
所沢市美原町四丁目
新所沢駅15分 2,580万円43.7万円59.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年21戸RC
2025/05/19フラッツ西所沢
所沢市大字山口
西所沢駅13分 2,980万円47.9万円62.25㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年63戸RC
2024/12/06ロイヤルステージ新所沢
所沢市泉町
新所沢駅8分 2,299万円42.3万円54.31㎡3LDK3階 / 4階建 南東1996年30戸RC
2024/01/26ライオンズマンション西所沢第2
所沢市西所沢二丁目
西所沢駅6分 2,998万円47.6万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年23戸RC
2024/02/17ライオンズステーションプラザ西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅5分 2,798万円46.6万円60㎡3LDK5階 / 12階建 東1995年66戸SRC
2024/02/17ウインベルコーラス西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅4分 2,898万円45.4万円63.81㎡3LDK3階 / 6階建 東1996年58戸RC
2024/01/26ライオンズガーデン航空公園
所沢市宮本町一丁目
航空公園駅9分 2,480万円42.3万円58.58㎡3LDK8階 / 8階建 西1996年70戸RC
2024/08/09ライオンズステーションプラザ西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅3分 2,890万円48.2万円60㎡3LDK8階 / 12階建 東1995年66戸SRC
2024/10/14ガーデンパーク西所沢
所沢市西所沢二丁目
西所沢駅6分 2,280万円43.8万円52.04㎡2LDK2階 / 8階建 東1997年38戸RC
2025/07/05ワイズユウラク西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅5分 2,599万円44.7万円58.19㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1999年17戸SRC
2024/10/03ダイアパレス西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅7分 2,680万円44.4万円60.3㎡1SLDK5階 / 14階建 南東1996年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、所沢市では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は所沢市の平均と比較して10.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
所沢市
50.9万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名レーベンハイム所沢
所在地埼玉県所沢市金山町
交通西武池袋線西所沢駅徒歩7分
築年月1997年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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